Ubicada en el prestigioso barrio de Canning, en Esteban Echeverría, esta excepcional casa combina calidad constructiva con un diseño sofisticado. Construida de manera tradicional, destaca por detalles como su medianera de hormigón armado orientada al sur. La propiedad ofrece confort moderno con sistemas de calefacción en losa eléctrica en dormitorios y baños, junto con un grupo electrógeno y un sistema de riego por aspersión. Las aberturas con doble vidrio hermético (DVH) y el termotanque solar son características que enfatizan la eficiencia energética.<br><br>Con una superficie de 798 m², la casa cuenta con cuatro amplias habitaciones, incluyendo tres dormitorios uno en suite, y dos baños completos más un toilette. El espacio se distribuye en dos plantas, ofreciendo un living comedor espacioso, una cocina americana, un lavadero, una galería, un balcón terraza y un jardín con acceso directo al lago.<br><br>El barrio ofrece un entorno de vida activa con un centro de deportes, gimnasio, canchas de tenis, y una variedad de actividades para todas las edades. Para el descanso y el bienestar, cuenta con un spa que incluye salas de tratamientos estéticos y corporales, sauna seco y húmedo, y duchas escocesas. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y portería.<br><br>Las expensas comunes oscilan entre $450.000 y $500.000, reflejando la amplia gama de servicios y comodidades ofrecidos. El entorno es ideal para familias y amantes del deporte, con un club house, parrilla techada, piscina descubierta, y acceso al lago. La casa es apta para mascotas y cuenta con dos espacios de estacionamiento cubierto.<br><br>Esta propiedad, con una antigüedad de 10 años, está equipada con aire acondicionado individual y calefacción, asegurando el máximo confort durante todo el año. Las oportunidades para disfrutar de la vida al aire libre y la comunidad exclusiva hacen de esta casa una opción única en Canning.

-Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ -

* C.A.B.A. - LEY 5859 – ART. 4:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

* Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo.

* El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes.

* Fotos no contractuales.