<p>Ubicado en el encantador barrio de Parque Chas, este moderno departamento de 48,22 m2 cubiertos ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan confort y funcionalidad en un entorno urbano. </p><p>Situado al frente, la propiedad cuenta con una orientación noreste, lo que garantiza una buena iluminación natural durante todo el día.<br><br>El departamento dispone de toilette de recepción, Living comedor con cocina integrada y lavadero. Muebles de cocina en melamina con cajoneras y espacio para microondas. Barras divisoras con mesada de granito y mueble de guardado inferior. Horno y anafe eléctronico marca Longvie. </p><p>Un dormitorio con vestidor y baño completo. Balcón de 14,96 metros cuadrados.&nbsp;</p><p>&nbsp;Pisos melamínicos de 9mm de alta calidad en living y dormitorios. Aire acondicionado frío-calor en ambos ambientes. Agua caliente central por termotanques industriales. Conexiones de Internet, telefonía y datos.</p><p>Todos los ambientes son externos, con amplias aberturas de aluminio adonizado, vista abierta a la ciudad.<br><br>Este edificio de 8 años de antigüedad ofrece una variedad de amenities que incluyen un gimnasio, sauna, SUM con parrilla, laundry y solarium con&nbsp; pileta para disfrutar en los meses más cálidos. Además, cuenta con seguridad las 24 horas y varias características de accesibilidad, lo que lo hace apto para personas con movilidad reducida.<br>La propiedad es apta tanto para mascotas como para uso profesional, ofreciendo una flexibilidad única para sus futuros propietarios.<br><br>Con una ubicación estratégica en Capital Federal, este departamento es una opción perfecta para quienes desean vivir en un lugar cómodo, seguro y con todas las comodidades necesarias para una vida moderna.</p><p>Ley 24.314: El edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida.</p>

-Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ -

* C.A.B.A. - LEY 5859 – ART. 4:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

* Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo.

* El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes.

* Fotos no contractuales.