<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Piso de categoría en Plaza Vicente López</span></p><p><span style="font-weight: bold;">5 ambientes con gran potencial de reciclaje</span></p><div><br></div><div>Ubicado en uno de los rincones más elegantes de Recoleta, este piso bajo frente a Plaza Vicente López ofrece una planta amplia y versátil, ideal para quienes buscan combinar estilo clásico con modernidad.</div><div><br></div><div>“A pasos de <span style="font-weight: bold;">Champagnat</span> y <span style="font-weight: bold;">Jesús María</span>: la tranquilidad de saber que tus hijos están cerca, en un entorno seguro y elegante.”<div><br></div><div>“Un hogar que acompaña tu proyecto familiar y académico, con la comodidad de estar junto a <span style="font-weight: bold;">UCES</span> y los colegios más prestigiosos.”</div><div><br></div><div>“Más que un departamento: un estilo de vida pensado para <span style="font-style: italic; font-weight: bold;">familias </span><span style="font-style: italic;">que valoran</span><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"> educación, tiempo y bienestar.</span>”</div><div><br></div></div><div>Recepción generosa y sectorizada: living y comedor definidos, con toilette de visitas.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Balcón corrido al frente: conecta las dos habitaciones principales, aportando luz y vistas verdes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorios internos cómodos: funcionales y bien distribuidos.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Dependencia adaptada como lavadero: más espacio y practicidad.</span></div><div><br></div><div>Edificio apto profesional: actualmente con mayoría de consultorios, lo que amplía las posibilidades de uso.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en muy buen estado general, aunque requiere reciclaje en baños y cocina para actualizarla a los estándares actuales. Con una intervención de diseño, se potencia su distribución y se convierte en una verdadera oportunidad para disfrutar de una planta de categoría en una ubicación privilegiada.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Colectivos cercanos</span></div><div>En la intersección de Arenales y Paraná circulan varias líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad:</div><div><br></div><div>59: Recoleta – San Isidro, pasa por zonas clave de CABA y GBA.</div><div><br></div><div>60: Una de las líneas más extensas, conecta Constitución con Tigre.</div><div><br></div><div>314, 343, 365: Líneas suburbanas que también tienen paradas en la zona.</div><div><br></div><div>Esto significa que padres y estudiantes pueden llegar fácilmente desde barrios residenciales del norte y oeste, además de moverse dentro de la ciudad.</div><div><br></div> <p></p><br> <br>

-Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ -

* C.A.B.A. - LEY 5859 – ART. 4:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

* Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo.

* El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes.

* Fotos no contractuales.