<p>ESPECTACULAR LOTE A FONDO COMÚN VERDE EN SAN SIMÓN – CANNING&nbsp;</p><p><div>Oportunidad única en uno de los barrios más buscados de Canning.</div><div>Lote de 610.18m2 a la venta en Barrio San Simón ETAPA 1, con fondo a espacio verde y ubicado Sobre Boulevard Principal, lo que garantiza vistas abiertas, privacidad y un entorno natural privilegiado.</div><div><br></div><div>? Ideal para proyectar tu casa soñada rodeada de tranquilidad y verde.</div><div><br></div><div>???? Todos los servicios: electricidad, agua, cloaca y gas (redes subterráneas)</div><div>???? Asfalto con cordón cuneta</div><div>???? Alumbrado público</div><div>???? Pilares de servicios</div><div>???? Parquización</div><div>???? Edificio de acceso</div><div><br></div><div>???? El Barrio San Simón</div><div>Barrio privado desarrollado sobre 34 hectáreas, con más de 300 lotes y una superficie promedio de 600 m². Cuenta con:</div><div><br></div><div>Club House y SUM</div><div><br></div><div>Sector deportivo</div><div><br></div><div>Canchas de tenis y fútbol</div><div><br></div><div>Piscinas</div><div><br></div><div>Seguridad 24 hs y acceso controlado</div><div><br></div><div>Lagunas y amplios espacios verdes<br><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica</span></div><div>En Canning, a solo 40 km de Capital Federal, con rápido acceso por autopista y cercanía a Ruta 52/58, centros comerciales, colegios bilingües y Aeropuerto de Ezeiza.</div><div><br></div><div>Canning combina la tranquilidad de un entorno natural con la infraestructura y servicios de una ciudad en pleno crecimiento.<br><br>Otras características:</div></p><div>Total de lotes: 332</div><div><div>Hectáreas totales: 34.00</div><div><br></div></div><p><div><br></div><div>Expensas ordinarias (31/01/2025): $287.000</div><div><br></div><div>Consultanos para más información y coordinar una visita.</div><div>¡No dejes pasar esta oportunidad!</div><div><br></div> </p>

-Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ -

* C.A.B.A. - LEY 5859 – ART. 4:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

* Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo.

* El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes.

* Fotos no contractuales.